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达累斯萨拉姆市人民政府关于黔江区都市中华全

作者: w88985.com  发布:2019-09-28

发文单位:重庆市人民政府

发文单位:重庆市黔江区人民政府

发文单位:重庆市人民政府

文  号:渝府[2004]261号

文  号:黔江府通[2004]15号

文  号:渝府[2004]225号

发布日期:2004-10-22

发布日期:2004-12-11

发布日期:2004-9-1

执行日期:2004-10-22

执行日期:2004-12-11

执行日期:2004-9-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

黔江区人民政府:

  第一条 为了加强城市规划管理,保障城市总体规划的顺利实施,切实保护人民群众的合法利益,创造良好的城市人居环境,促进我区经济、社会、环境的健康、协调、可持续发展,根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》等法律法规,结合我区实际情况制定本通告。

綦江县人民政府:

  你区《关于审批黔江城市总体规划(2000-2020年)的请示》(黔江府文[2004]63号)收悉。经市政府第33次常务会议审议通过,现批复如下:

  第二条 黔江城市规划区内建设活动的规划管理工作由区规划局负责,乡镇的规划管理工作由区建设委员会负责。

  你县《关于报批綦江县城城市总体规划的请示》(綦江府文[2003]17号)收悉。经市政府第23次常务会议审议通过,现批复如下:

  一、同意该规划确定的城市规划区范围:东以阿蓬江为界,西至黔江民族职业教育中心,北至县坝团结桥—老鹰关—双泉水库一线,南至冯家坝的高家堡,包括联合镇、冯家坝镇和县坝乡、舟白乡、正阳乡、册山乡的部分地区,总面积为142.85平方公里。

  第三条 城市规划区东以阿蓬江为界,西至黔江民族职业教育中心,北至县坝团结桥—老鹰关—双泉水库一线,南至冯家坝的高家堡,涉及放马山、三台山、驼腰树、酉阳山、小黑山、观音岩、插旗山、仰头山、寨子顶等,面积142.85平方公里。凡对城市规划区界不明确的,须经区规划局核定确认。

  一、原则同意《綦江县城城市总体规划(2002—2020)》(以下简称《总体规划》)确定的规划范围:以綦江县城为中心,包括古南、桥河、通惠规划建成区及巴岩等32个行政村,面积83.4平方公里。

  二、同意该规划确定的规划期限为2000~2020年。其中近期2005年12万人,城市建设用地9平方公里;中期2010年15万人,城市建设用地12平方公里;远期2020年20万人,城市建设用地17平方公里。城市发展要保持组团式布局,分为主城区、正阳坝组团、张家坝组团。新城的发展方向为酉阳山东麓、阿蓬江西岸的张家坝和正阳坝,远景发展冯家坝。

  自城市规划区向册山方向延伸至武陵山隧道的国道319线沿线两侧50米范围内纳入城市规划管理范畴。该范围内的规划管理按照城市规划区同等对待。

  二、同意《总体规划》确定的规划期限为2002—2020年,其中,近期至2005年,人口规模15万人,城市建设用地11.7平方公里;中期2010年,人口规模20万人,城市建设用地规模16.4平方公里;远期2020年,人口规模28万人,城市建设用地规模25.3平方公里。

  三、同意该规划确定的黔江城区城市性质为:渝东南的区域性中心城市,黔江区政治、经济、文化中心,渝鄂湘黔四省(市)边贸重镇,以特色资源型加工业和民族风情旅游为主的山水园林城市。要以力争在2020年建设成为经济持续发展、社会稳定进步、生态环境优美、人民生活富裕,富有民族风情和地方特色的现代化中等城市为目标,大力发展经济,合理安排用地,精心组织空间。

  第四条 规划建成区为主城区北至桃子坝三叉河口、童家坝,南至南沟生簊坪、分水岭,西至白家湾、大堡梁子端头,东至酉阳山山脚;张家坝组团北至平地坝,南至黔江河陈家井,西至邓家山、酉阳山东麓,东至阿蓬江;正阳组团北至乌龟堡,南至龙桥坝,西至小黑山东麓,东至阿蓬江。

w88985.com,  三、同意《总体规划》确定的綦江县城城市性质为政治、经济、文化中心,重庆南部重要的交通枢纽和商贸中心,以发展机械、能源、冶金、优质农副产品加工为主并具有山水园林特色的城市。

  四、加强基础设施建设。统筹安排区域性基础设施建设,加强与湖北省咸丰县的对外交通联系,以及与重庆至长沙高速公路的交通连接,加快黔江机场建设。合理组织航空、铁路、公路之间的交通联系。加强城市工业废水和生活污水的综合治理,完善污水处理厂和城市排水设施。

  第五条 城镇居民合法取得建设用地后,其建设活动实行“一书三证”的管理模式,即:建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证。

  四、要加强基础设施建设。统筹安排区域性基础设施建设。优化港口布局,完善配套设施。合理组织城市交通,完善綦江火车站建设。要处理好城市内部交通与对外交通的关系。加强城市工业废水和生活污水的综合治理,完善污水处理厂和城市排水设施。

  五、加强城市公共设施建设。加快建设文体中心、图书馆、展览馆、青少年活动中心和各层次文化设施。加强区域性商贸中心建设,完善城市功能。做好历史文化保护工作。

  第六条 凡以危旧房屋名义申请拆旧建新的,经危房鉴定部门鉴定为危房并出具证明的,在征得相关单位的同意后,可按原层数、原面积(原占地面积和原建筑面积)、原高度的原则,申请审批加固解危,且可以加固的不得新建,严禁以此扩建、改建。

  五、做好历史文化遗产保护工作。加强对七拱咀崖汉墓群、石门寺石刻、金庸堤3个市级文物及烈士陵园的保护,切实维护文物保护单位的环境风貌、历史街区的传统格局和建筑风貌。

  六、做好生态环境保护与建设工作。要按照规划的功能区划分,进行工业布局,优化产业结构。加强“三废”排放控制和处理,加快城市污水处理设施建设,加大工业废水、废气的治理力度,实现达标排放,保护武陵山区水资源环境和城市大气环境。加强城市绿化建设,注重黔江河、阿蓬江两岸生态防护绿带建设,突出滨江公园、风景区和郊野公园等生态绿地建设。

  第七条 城市规划区内农房建设的规划管理实行“一书两证”的模式,即:农房建设规划选址意见书、农房建设工程规划许可证、农房建设工程规划验收合格证。

  六、做好生态环境保护与建设工作。要按照规划的功能区划分进行工业布局,优化产业结构,提高固体废物的综合利用率,加大工业废水、废气的治理力度,实现达标排放,保护城市水资源环境和城市大气环境,大力加强城市绿化建设。要做好地质灾害防治工作,对于地质灾害高易发区内的建设项目应先进行地质灾害危险性评估。

  七、做好城市防灾减灾工作。要加强地质灾害防治工作,严格管理地质灾害易发地段。积极发展地下空间,结合建立完善的人防保障体系。严格按照防震及防洪标准建设。

  第八条 城市规划区农房规划建设标准:建筑层数一律不得超过三层,符合城市景观风貌要求,并满足《重庆市城市规划管理技术规定》的相关要求。

  七、在下一阶段工作中,要根据《总体规划》确定的原则和发展目标,做好《总体规划》以下各层次的规划和专项规划设计以及城市设计。

  八、在下一阶段工作中,要根据总体规划确定的原则和发展目标,做好总体规划以下各层次的规划和专项规划设计以及城市设计。

  第九条 有下列情形之一的,属违法建设行为:

  八、认真组织实施《总体规划》,加强规划管理工作,严格执行本批复,使规划各项要求得到落实。若需变动,应按规定程序报批。

  九、严格执行本批复,认真组织实施该规划,加强规划管理工作,使规划各项要求得到落实。若需变动,应按规定程序报批。

  (一)未持有城市规划行政主管部门按其权限核发的建设工程规划许可证进行建设的;

  二00四年九月一日

  二00四年十月二十二日

  (二)擅自改变建设工程规划许可证以及附件、附图确定的内容进行建设的;

  (三)擅自改变建设工程使用性质的;

  (四)临时性建(构)筑物或拆除红线范围内应拆除的建(构)筑物逾期未拆除的。

  第十条 构成下列情形之一的,属严重影响城市规划的违法建设行为:

  (一)超越道路红线进行建设的;

  (二)侵占现有或规划确定的城市公共绿地、城市广场、体育场地、城市基础设施、城市公共事业用地进行建设的;

  (三)影响城市消防、防洪、抗震的;

  (四)在被列为危岩、滑坡禁建区内进行建设的;

  (五)严重妨碍国防设施、测量标志、文物保护进行建设的;

  (六)占压地下管线进行建设的;

  (七)侵害规划确定的微波通道、通信、机场净空、高压供电走廊进行建设的;

  (八)在近期建设规划控制区进行建设的;

  (九)擅自在建成的新区或旧城改造片区内插建的;

  (十)与规划确定的使用性质严重不符,通过整改仍不能达到规划要求的;

  (十一)严重影响市容景观进行建设的;

  (十二)拒不服从城市规划管理,继续其违法建设行为的;

  (十三)临时性建(构)筑物以及拆迁红线范围内应拆除的建(构)筑物逾期不拆的;

  (十四)擅自在屋顶搭建建(构)筑物的;

  (十五)其它严重影响城市规划的建设行为。

  第十一条 严重影响城市规划的违法建设行为,由城市规划行政主管部门责令停止建设或使用,限期拆除或予以没收,并处罚款。逾期拒不拆除的,予以强制拆除,拆除所需费用由违法建设单位或个人承担。

  一般违法建设行为,由城市规划行政主管部门责令停止建设或使用,限期改正,并处罚款。

  第十二条 未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的,批准文件无效,由城市规划行政主管部门处以罚款,占用的土地由区人民政府责令退回。

  第十三条 城市规划区范围内的各街道办事处和镇人民政府应当协助区规划局对城市规划区内的建设行为实施监督。

  第十四条 实行举报制度。凡在城市规划区内发现有私自新建、改建、扩建房屋等建设活动的,广大市民应积极进行举报,经区规划局、区国土房管局监察执法队核实后,将依法给予严肃处理。举报受理单位:区规划执法监察大队,举报受理电话:79226500.

  第十五条 本通告由重庆市黔江区规划局负责解释。

  第十六条 本通告自发布之日起施行。

  二00四年十二月十一日

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